大切なご所有不動産の売却を検討されるご事情は様々。
「一体いくらで売れるの？」「どれくらいの期間で売却できる？」
そんな疑問をクリアすることが不動産売却の第一歩です。
お電話でも売却相談を承っております。お気軽にお問合せください。
TEL：０１２０－０８－０００１
- ■仲介手数料
- 不動産会社に支払う手数料（法定報酬）
一般的には次の式で算出できます。 （購入金額×３％+６万円）×消費税
（例）１，０００万円で売却成立した場合 → 仲介手数料３６０，０００円（税別） - ■印紙税
- 印紙税とは、契約書や領収書などに、その記載金額に応じて課税される税金です。
金額については、印紙税額の一覧表（http://www.nta.go.jp/taxanswer/inshi/7140.htm）をご覧下さい。 - ■抹消登記費用
- 約２０，０００～２５，０００円程度
- ■住所変更登記費用
- 約２０，０００～２５，０００円程度
- ■譲渡税
- 購入価格と売却価格の差額（売却益が出た場合のみ・諸費用は除外）への課税が基本ですが、建物の減価償却がありますので表面の売却価格で判断できない場合があります。
不動産の売却には、様々な専門知識が必要です。奈良新聞不動産はお客様が納得のいく売却のお手伝いをいたします。
まずは「不動産売却の流れ」を理解し、ご相談ください。
